A lo largo del año se registran unos 44 mil juicios testamentarios solo en la Ciudad de México. Si eres de los afortunados que heredó un bien a través de un testamento, es importante que sepas los pasos a seguir. Además, considerar los gastos y obligaciones asociados a heredar un bien.
Uno podría pensar que, al ser heredero de un bien, solo a ti te corresponde disfrutar los beneficios asociados a ese bien que fue adquirido con el fruto del esfuerzo y trabajo de quien lo heredó. Sin embargo, es importante estar consiente que heredar un bien puede llevar consigo el pago de impuestos, trámites, de servicios no cubiertos y otros gastos asociados.
¿Qué necesito para iniciar el trámite?
Para poder iniciar el trámite de sucesión testamentaria es necesario contar con un acta de defunción. En su caso el testamento y acudir a la notaría donde fue inscrito el testamento. A partir de ahí el Notario puede guiar en los pasos correspondientes.
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Aspectos a considerar al reclamar un testamento
Es importante mencionar que las herencias no están exentas del pago de impuestos. Entre los que debemos considerar el impuesto sobre la renta o ISR y el impuesto sobre adquisición, en el caso de inmuebles. Por otro lado, en el caso de bienes inmuebles. Hay que conocer la situación de la propiedad. Si está al corriente con el pago del predial y los servicios. En el caso de hipotecas donde la deuda no ha sido saldada, es importante dar aviso a la institución que realizó el préstamo quienes solicitarán el acta de defunción para realizar los trámites correspondientes.
Una vez conociendo el estado en el que se encuentra el inmueble, lo que sigue es la aceptación de la herencia y la aceptación del cargo de albacea.
Es importante tener la cultura de la prevención ante lo inevitable. Para no dejar problemas a los familiares. Aparte de anticiparte y dejar tu testamento y papeles en regla, es importante comunicar a tus familiares de su existencia. Para que puedan acudir a la notaría con los documentos necesarios y así facilitar el trámite.
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